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< Atras Se vende y renta bodega con oficinas en Km 28.5 Carretera a Masaya Carretera a Masaya, Managua, Nicaragua Estado: Venta Rotonda la Virgen Carretera a Masaya, Managua, Nicaragua Precio de Renta: U$ 620,000 Precio de Venta: U$ 5.5 m² Beneficios: Precio de Renta: U$ 5.5 m² Metros de Construcción 1,350 m² Estacionamiento 6 ■ Monofasica Descripción: Nave industrial ubicada en km 28.5 Carretera a Masaya (frente a Mall Paseo Real), con área de construcción de 1,350 m2. Buena ventilación natural con tragaluces de techo, buena ventilación (extractores axiales y louvers), Losa de concreto reforzado de 4,000 PSI de 20cm de espesor con juntas de expansión, diseñadas para carga dinámica (Montacargas). Alturas en hombro de bodega de 6.5m y altura máxima en cumbrera de 8.5m. Contiene 2 baterías de baños independientes, 1 área de cambiadores, 1 área de comedor, 1 área de lavado, 1 sala de reunión y oficinas administrativas. Las cuáles pueden eliminarse si el cliente así lo desea (Paredes livianas). La Nave industrial cuenta con energía monofásica y adecuada para energía trifásico, toda la carga se encuentra distribuida hasta en 10 paneles para equilibrar cargas. Bahía de descargas amplias para 2 camiones (se puede condicionar el diseño para que los camiones puedan ingresar a la bodega). sistema de bombeo hidroneumático de 1.5HP y cisterna de 2,500 litros. Ubicación: Carretera a Masaya, Managua, Nicaragua Contacto: Asesora Inmobiliaria Correo: Más Información: Karen Gonzalez kareliz2030@hotmail.es Número de Teléfono: +505 8486 8276 Etiquetas: bodega, ofibodegas, trifásico, monofásica, amplio parqueo, renta, venta, comercial, 2 plantas

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< Atras Se vende Terreno en Ubicación Privilegiada para Desarrollo Eco Turístico Catarina, Nicaragua U$ 190,000 Precio: Catarina, Nicaragua Características: Estado Venta Área 4,914 v² Estacionamiento 2 ■ Documentos Eco Turistico Usos ■ Servicio de Agua Topografía Plana ■ Servicio de Energia Descripción: Terreno en Ubicación Privilegiada para Desarrollo Eco Turístico – Pacayita, Cerca de Pacaya Lodge & Spa, descubre esta increíble oportunidad de inversión en el sector de Pacayita, una zona de alto potencial turístico y ecológico. Con una extensión de 4,914.00 varas², este terreno es ideal para desarrollar un proyecto eco turístico, retiro natural o una exclusiva casa de descanso rodeada de naturaleza. La propiedad cuenta con 100 metros lineales de muro perimetral de piedra cantera, brindando seguridad y delimitación al espacio. Además, incluye un apartamento de 50.57 m² con dos habitaciones y un baño, perfecto para remodelar y adaptar a tus necesidades. Su cercanía a Pacaya Lodge & Spa y su entorno natural hacen de este terreno una joya para quienes buscan tranquilidad, confort y una conexión auténtica con la naturaleza. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ubicación: Ticuantepe Contacto: Asesora Inmobiliaria Correo: Más Información: Javier Arguello jarguello@mombachorealestate.com Número de Teléfono: +505 8855 4959 Etiquetas: Encabezado 3

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< Atras La Finca Agropecuaria Santa Martha es una propiedad estratégica ubicada a tan solo 12 kilómetros de Jinotega, en la comunidad Los Cipreses, Km 174 carretera Jinotega–Pantasma Jinotega, Nicaragua Precio Total: U$ 945,000 Precio por Manzana: U$ 11,962 Jinotega, Nicaragua Especificaciones Técnicas ■ Pozos ◻ Río: ◻ Acceso: Construcción: ■ Energía ■ Casa Hacienda: Montuoso Topografía: ■ Sistema de Riego: ■ Vista: ■ Documentos: Café, Ganado Uso de Suelo: Cultivos: ■ Descripción: La Finca Agropecuaria Santa Martha es una propiedad estratégica ubicada a tan solo 12 kilómetros de Jinotega, en la comunidad Los Cipreses, Km 174 carretera Jinotega–Pantasma, con acceso directo desde vía pavimentada, camino real y trocha de macadán, además de privilegiadas vistas al Lago de Apanás. Con una extensión total de 79 manzanas, esta finca multipropósito combina productividad, conectividad y proyección de crecimiento. Actualmente cuenta con 24 manzanas de café variedad caturra con producción promedio de 700 quintales oro, 19 manzanas de pasto estrella mecanizable con opción a riego, 20 manzanas de pastos mejorados Brachiaria brizantha, áreas destinadas a pasto de corte taiwán y maralfalfa, caña japonesa, banco de material cascajo para balastre, pastos naturales con árboles maderables distribuidos en siete potreros y 2 manzanas de espejo de agua. La propiedad dispone de casa hacienda, tres casas para trabajadores, cocina independiente, beneficio húmedo completo con despulpadoras y pilas de fermentación, corrales enchapados con comederos y galeras techadas, bodegas, silos de concreto y dos kilómetros de caminos internos que facilitan la operación eficiente en cada área. Sus recursos hídricos son una verdadera fortaleza: agua potable, dos pozos artesianos, siete reservorios para riego o ganado y tanques de almacenamiento con distribución por gravedad. Además de su sólida operación agrícola y ganadera, ofrece un enorme potencial para desarrollo ecoturístico, proyectos de entretenimiento o urbanización, gracias a su ubicación accesible y servicios básicos completos, incluyendo energía eléctrica y cobertura celular. Con avalúo en enero 2026 por $1,182,124.07, hoy se presenta como una oportunidad estratégica a $945,000, representando una inversión inteligente con visión de crecimiento y alta plusvalía en una de las zonas más productivas del norte del país. Ubicación: Jinotega Contacto: Asesora Inmobiliaria Correo: Más Información: Ma. Isabel Maltez Huezo mujerm.mimh@gmail.com Número de Teléfono: +(505) 8467 9704

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< Atras Imagina despertar cada mañana con el Volcán Masaya como telón de fondo y un terreno listo para producir desde el primer día Ticuantepe, Nicaragua U$ 8,000 Precio: Ticuantepe, Nicaragua Características: Estado Venta Área 3,220 v² Estacionamiento 5 ■ Documentos Siembros Usos Topografía Accidentada ◻ Tanque de Agua ◻ Servicio de Energia Descripción: Imagina despertar cada mañana con el Volcán Masaya como telón de fondo y un terreno listo para producir desde el primer día. Así es esta propiedad en Ticuantepe, con una extensión de 3,220 varas cuadradas (aproximadamente 1,569 m²), ideal para quienes buscan invertir con visión y convertir tierra fértil en resultados reales. Ubicado en una zona reconocida por su vocación agrícola, el terreno cuenta con suelos de origen volcánico, franco–arenosos a franco–arcillosos, con excelente drenaje natural, buena aireación y alta fertilidad. Este tipo de suelo, enriquecido por minerales volcánicos, favorece el desarrollo radicular y permite cultivos de alto rendimiento con el manejo adecuado. Es especialmente apto para la producción de pitahaya, piña y cítricos, cultivos que se adaptan perfectamente a las condiciones climáticas y al perfil del suelo de Ticuantepe. La combinación de altitud, clima cálido y buena exposición solar crea un entorno ideal para iniciar un proyecto agrícola rentable y sostenible. Además de su potencial productivo, las vistas abiertas hacia el Volcán Masaya le aportan un valor paisajístico único, convirtiéndolo no solo en una inversión agrícola inteligente, sino también en un espacio con proyección para desarrollo agroecológico o finca de descanso. Un terreno con ubicación estratégica, suelo fértil y potencial comprobado. Aquí no solo se siembra tierra… se siembra futuro. Ubicación: Ticuantepe Contacto: Asesora Inmobiliaria Correo: Más Información: 00000000-0000-0000-0000-000000000002 mujerm.mimh@gmail.com Número de Teléfono: +50584679704 Etiquetas: Encabezado 3

< Atras Se vende y renta bodega con oficinas en Km 28.5 Carretera a Masaya Carretera a Masaya, Managua, Nicaragua Estado: Venta Rotonda la Virgen Carretera a Masaya, Managua, Nicaragua Precio de Renta: U$ 620,000 Precio de Venta: U$ 5.5 m² Beneficios: Precio de Renta: U$ 5.5 m² Metros de Construcción 1,350 m² Estacionamiento 6 ■ Monofasica Descripción: Nave industrial ubicada en km 28.5 Carretera a Masaya (frente a Mall Paseo Real), con área de construcción de 1,350 m2. Buena ventilación natural con tragaluces de techo, buena ventilación (extractores axiales y louvers), Losa de concreto reforzado de 4,000 PSI de 20cm de espesor con juntas de expansión, diseñadas para carga dinámica (Montacargas). Alturas en hombro de bodega de 6.5m y altura máxima en cumbrera de 8.5m. Contiene 2 baterías de baños independientes, 1 área de cambiadores, 1 área de comedor, 1 área de lavado, 1 sala de reunión y oficinas administrativas. Las cuáles pueden eliminarse si el cliente así lo desea (Paredes livianas). La Nave industrial cuenta con energía monofásica y adecuada para energía trifásico, toda la carga se encuentra distribuida hasta en 10 paneles para equilibrar cargas. Bahía de descargas amplias para 2 camiones (se puede condicionar el diseño para que los camiones puedan ingresar a la bodega). sistema de bombeo hidroneumático de 1.5HP y cisterna de 2,500 litros. Ubicación: Carretera a Masaya, Managua, Nicaragua Contacto: Asesora Inmobiliaria Correo: Más Información: Karen Gonzalez kareliz2030@hotmail.es Número de Teléfono: +505 8486 8276 Etiquetas: bodega, ofibodegas, trifásico, monofásica, amplio parqueo, renta, venta, comercial, 2 plantas