Se ubica a 20 minutos de la capital que es Managua, en el Km 12.5 de la Carretera Vieja a León; en una zona privilegiada que posee un microclima extraordinario, gracias a la vegetación del sector brindando la sensación de situarte en el bosque, teniendo la posibilidad de la recreación sana conviviendo de manera constante con la naturaleza.

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​El objetivo principal es la implementación de un proyecto de lotificación semi urbana, con lotes aptos para la construcción de viviendas y calles acordes a lo establecido en las normativas de uso de suelo del sector y así como las normas internas del condado.